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17 avenue Paul Langevin 13130 Berre L’étang

Villa de type 4 avec espace piscine sécurisé, appartement en Duplex de type 2 avec terrasse et terrain détacha

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Villa 175 m² - 6 Pièces - Berre-L'Étang (13130)

  • Prix
  • 630 000
  • Ref JVSGO
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Description de l'offre

Visite virtuelle disponible sur demande.L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Berre l'EtangEdifiée sur un terrain plat et arboré de 1182 m² dont une parcelle de 230 m² est détachable et constructible vous trouverez cette superbe villa de plain pied de type 4 d'environ 120 m² composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec son espace repas agrémentée d'un four à pizza, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et de trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec douche italienne et WC. Vous disposerez également d'un appartement indépendant en duplex de type 2 d'environ 55 m² avec sa terrasse privative composé en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas donnant sur la terrasse. A l'étage un salon mansardé, une chambre avec son balcon, et une salle d'eau avec WC. ( la valeur locative de l'appartement est de 700€ par mois).Côté extérieur vous profiterez d'un espace piscine sécurisé par portillon avec son local technique et d'une sublime cuisine d'été couverte entièrement équipée. Arrosage automatique avec l'eau par forage. L'ensemble de la construction est isolé par du double vitrage. Prix: 630 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Rare à la vente ! A visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 13130


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 182 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Berre-l'Étang (13130)