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36 boulevard Henri Barbusse - 13130 Berre L Etang

Propriété familiale 2 maisons proche domaine pont royal

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  • 1 084 000

Maison 336 m² - 11 pièces - Mallemort (13370)

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Description de l'offre

Propriété de prestige à Mallemort. A 3 minutes du domaine de Pont Royal, au calme d'un écrin de verdure de 7450m² où se côtoient oliviers et végétation provençale remarquablement entretenus, vous trouverez cette magnifique propriété familiale construite en 2004. Pour une surface habitable de 336m² au total, elle offre de nombreuses options d'hébergement, avec possibilité d'exploiter en maison d'hôte une seconde maison.La partie principale de la propriété mesure 220 m² habitables, dont un grand espace de vie de 85m².Elle compte plusieurs suites parentales dont les seules chambres mesurent entre 19 et 25m². Les équipements correspondent à tous les standards haut de gamme :Chauffage au sol/ rafraîchissant par géothermie, climatisation réversible, aspirateur centralisé, double vitrage, baies vitrées-alu à galandage, volets roulants électriques, hammam et jacuzzi, garage double de 50m2, piscine en forme libre? Un véritable paradis pour les amateurs de confort.Vous serez surpris par le niveau d'entretien exceptionnel de cette propriété où il ne restera plus qu'à poser vos meubles et valises. L'accès à ce domaine planté d'une quarantaine d'oliviers se fait par un portail électrique.Précisions utiles, la séparation par division de la propriété en deux villas reste possible, et la présence de panneaux solaires avec revente d'énergie à EDF pour 2300euros/an permet de couvrir les frais d'énergie complétant un DPE déjà exceptionnel.Les photos présentées ont été prises en hiver et en été.N'allez pas plus loin, votre projet de vie est ici. Prix de vente 1 084 000euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13370


Surface habitable (m²) 336


surface terrain 7 450 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 6


Cave NON


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 084 000 €


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La ville de Mallemort (13370)

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