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36 boulevard Henri Barbusse - 13130 Berre L Etang

Type 2 lumineux gros potentiel à rénover quartier axium 62m²

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  • Prix
  • 205 000 €

Appartement 62 m² - 2 pièces - Aix En Provence (13090)

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Description de l'offre

Appartement type 2 de 62m² à rénover quartier Axium au sein de la résidence très recherchée et arborée les Hauts de Provence, fermée par portail électrique avec parking collectif aisé et gardien. Cet appartement en rez-de-chaussée sur-élevé bénéficie de tous les atouts d'un appartement au rez-de-chaussée sans ses inconvénients, en raison de sa position dominante. Le hall d'entrée de 7m² distribue les pièces suivantes : une cuisine de 9,50m², un séjour de 20m² ouvrable sur le hall d'entrée, une chambre lumineuse de 12m² avec une petite pièce dressing attenante, une salle de bain, des WC indépendants.L'appartement bénéficie d'un grand balcon de près de 11m² donnant sur une vue dégagée et sur lequel il est aisément possible de mettre une table et des chaises pour en profiter. Après plusieurs devis effectués, compter en moyenne 25 000euros de travaux pour une remise à neuf. Le lot d'habitation compte également une cave à votre disposition. Conviendra idéalement à des personnes âgées, personne célibataire ou primo-accédants. Photos prises par temps gris. Copro d'environ 100 lots d'habitation. Taxe foncière d'environ 900euros, charges annuelles de copro d'environ 415euros par trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, gardien, entretien des communs, espaces verts).Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi 65-557 n'est à signaler. Prix de vente 205 000euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 200 lots Charges annuelles : 1660 euros.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 62


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cave OUI


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €


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