186 000 €
- Prix
- 169 000 €
- Ref JVRRTHD
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE !Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement de type 3/4 au deuxième étage. Situé dans une résidence privée et sécurisée à Berre-l'Étang il vous offrira un cadre de vie agréable.D'une surface de 83,61 m² loi Carrez, cet appartement spacieux saura répondre à tous vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous mènera vers les différentes pièces de cet appartement.Le séjour/salon est à la fois climatisé et lumineux, offrant un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Une agréable sensation d'espace est renforcée par la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante est aménagée avec soin et dispose d'un espace repas, vous offrant ainsi un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.L'appartement comprend également une loggia fermée avec un cellier, idéal pour le rangement supplémentaire et l'organisation de votre foyer. Deux chambres sont disponibles, dont l'une est équipée d'un placard intégré. Vous bénéficierez également d'un dressing pratique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien.L'appartement est entièrement isolé avec du double vitrage, vous assurant confort et tranquillité.En plus de ces caractéristiques attrayantes, vous bénéficierez également d'un local à vélo collectif et de trois grands parkings sécurisés, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vous et vos visiteurs.La copropriété compte 96 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 174 €, ce qui comprend l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et du portail automatique, ainsi que l'électricité des parties communes.Aucune procédure en cours n'est à signaler, vous assurant une tranquillité d'esprit.Le prix de vente de cet appartement est de 169 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13130
Surface habitable (m²) 83,61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Copropriété OUI
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 2 086 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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