• A vendre

Description

Réf : JVFREST
L'Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa mitoyenne d'un côté de type 4 d'environ 90m² de surface habitable élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage attenant édifiée sur un terrain clos et arboré de 380m².
La villa est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante avec un espace rangement sous escalier, d'un WC et d'un garage avec espace buanderie accessible par l'intérieur de la maison. (possibilité de transformer le garage en un suite parentale).
A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux sont équipées de placards de rangements, une salle de bains spacieuse avec grand placard intégré et un grand dressing.
L'ensemble de la construction est isolé par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage électrique. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 380m² .
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
Vide sanitaire d'environ 1.20m sur toute la surface de la maison.
Bien rare à la vente! A visiter sans tarder.
Le prix de vente est de 298 700€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13130
  • Ville
    BERRE L ETANG

Aspects financiers

  • Prix
    298700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1428 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Villa de type 4 avec garage et jardin, Berre l'Etang. , Berre l etang

€298 700 **
4 pièce(s) 90 Réf :  JVFREST
17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG
Votre Conseiller :
D'angelo Julie
D'angelo Julie,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE L'ÉTANG pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE L'ÉTANG immodeletang@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ÉTANG | Raison sociale : AGENCE | Adresse siège social : 17 avenue Paul Langevin - 13130 BERRE-L'ETANG | Siret : 48003846200028 | RCS : SALON DE PROVVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR48480038462 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : A 06 4098 PRÉFECTURE DES BDR Place Félix Baret CS 80001 13282 Marseille Cedex 06 | Date de délivrance : 2005-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante