Local commercial Berre L Etang 57 m2 , Berre l etang

Loyer €870/mois **

m² •

Réf : LAG

A Louer

Local commercial Berre L Etang 57 m2 1/5

Local commercial Berre L Etang 57 m2 2/5

Local commercial Berre L Etang 57 m2 3/5

Local commercial Berre L Etang 57 m2 4/5

Local commercial Berre L Etang 57 m2 5/5

Description

Réf : LAG

L'agence L'Étang Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 57 m², idéalement situé sur la commune de Berre-l'Étang.

Ce local se compose d'une spacieuse pièce principale de 45 m², avec une arrivée d'eau et une évacuation existante, offrant des possibilités intéressantes d'aménagement. Il comprend également une pièce secondaire de 8 m², parfaite pour un bureau ou un espace de stockage, ainsi que des sanitaires.

Un espace fonctionnel, adaptable à de nombreuses activités professionnelles.

Métiers de bouche non acceptés.

La taxe des ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges et restera à la charge du locataire.

Loyer 870 € /mois Charges comprises
=> Dont Charges récupérables: Compteur individuel
* Dépôt de Garantie: 870€
* Honoraires charge locataire: 741€
=> Dont état des lieux: 171 €

** Loyer €870/mois | Honoraires charge locataire: €741 TTC dont honoraires d'état des lieux: €171 TTC | Dépôt de garantie: €870 | 13130 BERRE L ETANG

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13130
Ville
BERRE L ETANG

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
870 EUR
Loyer de base
870 EUR
Loyer charges comprises
870 EUR
Honoraires Locataire
741 EUR
Dépôt de Garantie
870 EUR

Surfaces

Surface
57 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial Berre L Etang 57 m2 , Berre l etang

Loyer €870/mois **

57 m² Réf : LAG

17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG

Votre Conseiller :

SALLE Manon,

Négociatrice

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