L'agence de l'étang immobilier vous propose son coup de coeur à la location sur Berre l'Étang ! cet Appartement de 66 m² meublé de Type 4 au 1er étage, refait au goût du jour, résidence LOU TRIDEN, petite copropriété très bien entretenue calme et sécurisée.

Le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux avec rangement et climatisation réversible, d'un séjour lumineux plein sud avec balcon fermé et d'un salon (possibilité d'une 3° chambre sans travaux), d'une cuisine neuve aménagée et séparée avec loggia fermée, de deux chambres agréables dont une avec un très grand placard, d'une salle d'eau et WC séparé.

Tout l'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'un système de chauffage électrique récent, logement bien isolé au vu du diagnostic de performance énergétique . Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le parking de la résidence fermée.

Il est à noter que ce bien est soumis à l'assurance des loyers impayés. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les charges, elle reste en supplément.

* Loyer 880 € /mois Charges comprises
=> Dont Charges récupérables: 80 €/mois (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)
* Dépôt de Garantie: 800€
* Honoraires charge locataire: 858€
=> Dont honoraires d'état des lieux: 198€