local commercial sur la commune de Berre l'Etang , Berre l etang

Loyer €1 115/mois charges comprises **

m² •

Réf : LAS

A Louer

local commercial sur la commune de Berre l'Etang 1/8

local commercial sur la commune de Berre l'Etang 2/8

local commercial sur la commune de Berre l'Etang 3/8

local commercial sur la commune de Berre l'Etang 4/8

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local commercial sur la commune de Berre l'Etang 6/8

local commercial sur la commune de Berre l'Etang 7/8

local commercial sur la commune de Berre l'Etang 8/8

Description

Réf : LAS

L'agence de l'étang vous propose à la location ce local commercial de 53 ,81m² dans le centre ville de Berre, proche de la Mairie avec stationnement facile. Ce local entièrement refait se compose d'une pièce principale avec 2 vitrines, d'un coin cuisine et d' WC.

* Loyer 1115€ /mois Charges comprises + taxe foncière au prorata
=> Dont Charges récupérables d'eau : 15€ (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
* Dépôt de Garantie: 2200€
* Honoraires charge locataire : 705.98€
=> Dont honoraires d'état des lieux : 163.04 €

** Loyer €1 115/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €705.98 TTC dont honoraires d'état des lieux: €163.04 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 13130 BERRE L ETANG

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13130
Ville
BERRE L ETANG
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer de base
1100 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
1115 EUR
Honoraires Locataire
705.98 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR

Surfaces

Surface
53 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

local commercial sur la commune de Berre l'Etang , Berre l etang

Loyer €1 115/mois charges comprises **

53 m² Réf : LAS

17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG

Votre Conseiller :

SALLE Manon,

Négociatrice

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