1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence JVLOJ1
  • A vendre

Description

Réf : JVLOJ1
L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 46,21 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang.
Le local se compose de trois pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Le bien dispose de trois climatisations et d'un chauffage collectif au gaz, avec deux radiateurs à l'entrée.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 84€/ mois soit 1004€/ an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 115 500€ honoraires d'agence inclus.
Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13130
  • Ville
    BERRE L ETANG
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    115500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1004 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.21 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Local commercial en rdc de 46,21 m² proche centre ville Berre l'Etang , Berre l etang

€115 500 **
3 pièce(s) 46 m² Réf :  JVLOJ1
17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
D'angelo Julie
D'angelo Julie,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE L'ÉTANG pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE L'ÉTANG immodeletang@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement T3 en rez de chaussé Appartement T3 en rez de chaussé 2
Manon SALLE
Appartement T3 en rez de chaussé , Berre l etang
Loyer 890 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 58 m² Réf :  LOT3
Appartement T3 de 64.97 m² sur Berre L'étang Appartement T3 de 64.97 m² sur Berre L'étang 2
Manon SALLE
Appartement T3 de 64.97 m² sur Berre L'étang , Berre l etang
Loyer 990 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 65 m² Réf :  LV31G
Appartement t2 en rez de jardin sur la commune de Berre L'étang Appartement t2 en rez de jardin sur la commune de Berre L'étang 2
Manon SALLE
Appartement t2 en rez de jardin sur la commune de Berre... , Berre l etang
Loyer 890 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 52 m² Réf :  LV20G
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1004€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ÉTANG | Raison sociale : AGENCE | Adresse siège social : 17 avenue Paul Langevin - 13130 BERRE-L'ETANG | Siret : 48003846200028 | RCS : SALON DE PROVVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR48480038462 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : A 06 4098 PRÉFECTURE DES BDR Place Félix Baret CS 80001 13282 Marseille Cedex 06 | Date de délivrance : 2005-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante