A Louer

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 1\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 2\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 3\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 4\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 5\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 6\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 7\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 8\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 9\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 10\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 11\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 12\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 13\/14$

$Maison Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ces 80 m\u00b2 avec Jardinet 14\/14$

Description

Réf : LIT

L'agence de l'étang immobilier vous propose à la location une maison non meublée en duplex de 80 m², avec jardinet dans dans un quartier calme des pennes Mirabeau, les Amandiers.

Le bien se compose en rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, d'un séjour salon climatisé avec accès à la terrasse, et au jardinet.

Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Le bien dispose de plusieurs placards.

le système de chauffage est au Gaz individuel (un contrat d'entretien à la charge du locataire est demandé).

Il est à noter que ce bien est soumis à l'assurance des loyers impayés. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les charges, elle reste en supplément.

le bien à un compteur électrique, un compteur d'eau, et un compteur de gaz individuel.

* Loyer 1325€ /mois CC
=> Charges: 25€

* Dépôt de Garantie: 1300€

* Honoraires charge locataire: 1040€
=> Dont honoraires d'état des lieux: 240€

** Loyer €1 325/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €1 040 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 13170 LES PENNES MIRABEAU | Surface habitable: 80m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13170
Ville
LES PENNES MIRABEAU

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Loyer de base
1300 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
1325 EUR
Honoraires Locataire
1040 EUR
Dépôt de Garantie
1300 EUR

Surfaces

Surface
80 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièces 80 m² avec Jardinet , Les pennes mirabeau

Loyer €1 325/mois charges comprises **

4 pièce(s) 80 m² Réf : LIT

17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG

Votre Conseiller :

SALLE Manon,

Négociatrice

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Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièces 80 m² avec Jardinet , Les pennes mirabeau