Maison de plain pied de type 3 avec double garage et atelier de 48.60m² attenant, Berre l'Etang. , Berre l etang

€280 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : JVSRBU

A vendre
Nouveau

Maison de plain pied de type 3 avec double garage et atelier de 48.60m² attenant, Berre l'Etang. 1/13

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Maison de plain pied de type 3 avec double garage et atelier de 48.60m² attenant, Berre l'Etang. 13/13

Description

Réf : JVSRBU

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente édifiée sur un terrain clos et arboré de 505m² située en fond d'impasse dans un secteur calme, cette maison individuelle de type 3 de 73.26m² de surface habitable élevée d'un simple rez-de-chaussée avec un double garage et atelier attenant et non accessible par la maison d'une surface totale de 48.60m²
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
Le chauffage est électrique.
Des travaux sont à prévoir.
Cette villa est proposée au prix de 280 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13130
Ville
BERRE L ETANG

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
73.26 m2
Surface terrain
505 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR
Surface de référence
73.3

Maison de plain pied de type 3 avec double garage et atelier de 48.60m² attenant, Berre l'Etang. , Berre l etang

€280 000 **

3 pièce(s) 73 m² Réf : JVSRBU

17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG

Votre Conseiller :

D'angelo Julie,

Négociatrice

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